Alienazione beni immobili comunali
Schede dei cespiti

Scheda n. 1 - CENTRO COMMERCIALE DI MONTERUSCIELLO

Località : Monterusciello, Via Modigliani – Via Levi

Superficie lotto: 15.100 mq Superficie interna: 16.685 mq

Superficie esterne : piazza – locali artigianali   5.300  mq.

Volume attuale 59.000 mc.   

Interventi consentiti: aumento di superficie coperta fino a 21.879 mq.

                              aumento di volumetria  fino a 84.900 mc.  

                              possibilità di copertura del piazza-cortile                          

Destinazione:  Uffici del Ministero della Giustizia (Pretura e Giudici di Pace) - Direzionale per Uffici e Commerciale ingrosso e/o di dettaglio

Prezzo a base d’asta: Euro 5.750.000

Scheda descrittiva

Scheda n. 2 -  PISCINA  MONTERUSCIELLO

Località:  Monterusciello 2  - Via   Miccoli

Superficie lotto 3.600 mq. Superficie  interna mq. 3.000

Superficie vuoto vasca  690 mq.      bordo vasca 708 mq.  

Destinazione : Piscina

Prezzo a base d’asta: €.2.800.000,00

Scheda descrittiva

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Scheda n.2/bis - AREA DI PERTINENZA ALLA PISCINA E AL PALAZETTO DELLO SPORT

Scheda descrittiva

Scheda n. 3 -  PALAZZETTO DELLO SPORT

Località:  Monterusciello 2  - Via   Miccoli

Superficie lotto 3.600 mq. Superficie  interna mq. 3.500

Volume 68.000 mc.  

Prezzo a base d’asta: €.1.500.000,00

Destinazione : Palazzetto dello sport

Scheda descrittiva

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Scheda n.3/bis - AREA DI PERTINENZA ALLA PISCINA E AL PALAZETTO DELLO SPORT

Superficie lotto 6.000 mq.  Superficie  interna 350 mq.              .

Volume  mc. 750                                                                                           .  

Destinazione : aree e volume da considerarsi pertinenze al 50% sia alla Piscina che al Palazzetto dello Sport.

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Scheda n. 4 -  MERCATO COPERTO

Località:  Monterusciello 2  - Via   Saba

Superficie lotto 2000 mq. Superficie  coperta 1.480 mq

Volume 15.300 mc.  

Prezzo a base d’asta: €.500.000,00

Destinazione : Commerciale di dettaglio, per Uffici privati, garage con possibilità di chiusura degli spazi attualmente porticati, possibilità di frazionamento della struttura e delle superficie ricavate.

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Scheda n. 5 -  EX MACELLO

Località:  Pozzuoli  - Via   Fascione

Superficie lotto mq. 6.700              Superficie coperta  mq.    3.000                .

Volume            mc.  12.000                   

Prezzo a base d’asta: €.2.700.000,00 

Destinazione : interventi di ristrutturazione Edilizia prevedente anche la realizzazione di un piano cantinato oltre all’aumento di cubatura attualmente fuori terra  fino ad un massimo del 10% (vedi art.58) e della superficie interna attuale anche mediante la realizzazione di solai intermedi.

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Scheda n. 6 -  MERCATINO DI TOIANO

Località:  Toiano  - Via   Cicerone

Superficie lotto mq. 3.334.60              Superficie coperta  mq.   1334.68                .

Volume            mc.  6.740,46          

Prezzo a base d’asta: €. 1.800.000,00

Destinazione : Commerciale e Terziario (Uffici) con aumento di cubatura in ampliamento di quella esistente da operarsi nell’area di mq.2.000 di pertinenza e possibilità di prevedere  una diversa distribuzione della superficie interna attuale anche   attraverso la realizzazione di solai intermedi ;

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Scheda n. 7 -  AREA CINEMA TETRO

Località:  Montersciello 2  - Via   Pirandello

Superficie lotto mq. 7.500+2.500 mq                         .

Prezzo a base d’asta: €. 800.000,00

Destinazione : CIN-T cinema, P parcheggio (Area destinata a cinema-teatro e attività commerciali e connesse): E’ prevista l’applicazione della normativa vigente  del P.R.G. sull’intero lotto mq. 10.000, più precisamente indice fondiario If = 1,50;indice di copertura Rcf = 0,50 mq/mq; altezza massima di m. 7,00.  

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Scheda n. 8 -  AREA VIA VITTORINI – BRANCATI – FERROVIA CIRCUMFLGREA             

Località:  Montersciello 2  - Via   Vittorini

Superficie lotto . 21.180         mq                         .

Prezzo a base d’asta: €. 1.900.000,00

Destinazione : D4- 2 artigianale e commerciale di progetto con tutti i parametri e indici già previsti dalla normativa di P.R.G.,  modificando esclusivamente l’indice Uf portandolo a Uf = 0,60 mq/mq nonché lo strumento esecutivo di intervento abolendo il PIP, il PRU, il PEC o il PII e stabilendo, quale Strumento Esecutivo l’Intervento Diretto purché il progetto che sarà presentato riguardi l’intero lotto di mq. 21.800. Ciò in considerazione che l’area circostante è già perfettamente urbanizzata e attrezzata.

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Scheda n. 9 -  AREA VIA VITTORINI – BRANCATI – FERROVIA CIRCUMFLGREA                         

Località:  Montersciello 2  - Via   C, Pavese

Superficie lotto . 11.337   mq                         .

Prezzo a base d’asta: €. 1.000.000,00

D4 -2 Artigianale e commerciale di progetto con tutti i parametri e indici già previsti dalla normativa di P.R.G.  modificando esclusivamente l’indice Uf portandolo a Uf = 0,60 mq/mq nonché lo strumento esecutivo di intervento abolendo il PIP, il PRU, il PEC o il PII e stabilendo, quale Strumento Esecutivo l’Intervento Diretto purché il progetto che sarà presentato riguardi l’intero lotto di mq.11.337 ciò in considerazione che l’area circostante è già perfettamente urbanizzata e attrezzata.

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Scheda n. 10 -  AREA VIA BRANCATI – FERROVIA CIRCUMFLEGREA            

Località:  Montersciello 2  - Via   Brancati

Superficie lotto . 11.000   mq                         .

Prezzo a base d’asta: €. 1.000.000,00

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Scheda n. 11 -  AREA  – FERROVIA CIRCUMFLEGREA  - VIA PIRANDELLO         

Località:  Montersciello 2  - Via   Pirandello

Superficie lotto . 11.900   mq                         .

Prezzo a base d’asta: €. 1.700.000,00

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Scheda n. 12 -  AREA   - VIA PIRANDELLO         

Località:  Montersciello 2  - Via   Pirandello

Superficie lotto . 17.700   mq                         .

Prezzo a base d’asta: €. 3.200.000,00

Scheda descrittiva